Realization of "Sustainable" Growth
経営に効果のある不動産の活用
ABOUT US
わたしたちについて
株式会社ストプラは不動産のプロ集団として、お客様のあらゆるニーズに的確にお応えいたします。土地建物の売買、賃貸仲介、リフォーム等、資産有効活用まで不動産に関するご相談は何なりとお申し付けください。経験と研鑽を積んだスタッフが根拠を持ってお客様にとって最適なご提案をさせて頂きます。
BUSINESS
事業内容
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CRE戦略コンサルティング
CRE戦略とは、保有不動産に対し経営戦略を通じて、最適な活用方法を判断する概念です。
中長期的な経営戦略に基づき、不動産に関する専門知識を持った当社が全体管理し、最適な活用方法のご提案、運用のサポートをいたします。 -
不動産投資
不動産取引には法律、税金、経済、保険、金融、資金調達、建築、エリア、市況など様々な知識・情報が必要です。投資用・事業用不動産の購入・売却をお考えのお客様に専門家の立場からコンサルティングを行っております。当社では新たに資産形成を始めようとされるオーナー様や、既に資産形成をされているオーナー様でも、今後更に、増やしていきたいと考えておられるオーナー様のパートナーとして、専門家集団のネットワークを整え、オーナー様の賃貸経営を全面的にサポートしています。
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プロパティマネジメント
米国では “物件を買うことはPM(プロパティマネジメント)を買うことだ”と言われ、プロパティマネージャーの腕次第で物件の価値は変わります。プロパティマネジメントの目的は、不動産オーナー、投資家、その代理人アセットマネジャーから委託を受けて不動産の経営を代行し、その収益と価値を最大限高める事です。私たちは、オーナー様の賃貸経営のエージェントとして、賃貸経営の分析〜最適化ご提案、コスト削減のご提案、金融機関との交渉、リスクマネジメントに至るまで、資産運営に必要なプロパティマネジメントをご提供しています。
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社宅代行サービス
社宅代行とは、社宅管理業務を外部企業へアウトソースするためのサービスです。その多くは転勤借上社宅を意味します。物件所有者は個人のケースが多く契約や交渉、原状回復に専門スキルが必要である事、地域によって商慣行が異なり一元管理が困難である事、敷金や家賃の支払い日など通常取引と異なる出金管理が必要である事、内の移動に伴って業務が短期に集中する事、専門的な知識とノウハウを持つ外部アウトソーシング会社に委託する方が合理的です。コストカットと業務のスリム化を同時に進めることができます。